高雄市小港區平順街122號3F/12F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.6 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物16.37 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 港和段三小段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 13.2
平順街中位 13.7
小港區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 33%比平順街中位 高 28%比小港區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.22 坪 15.9 萬/坪總 400 萬 2023-07-27 7F/12F 2房1廳1衛 · 25.22 坪 13.6 萬/坪總 342 萬 2021-03-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 30.69 坪 16.9 萬/坪總 520 萬 2018-08-04 7F/12F 3房1廳1衛 · 25.22 坪 13.1 萬/坪總 330 萬 2014-11-11 5F/12F 2房2廳1衛 · 25.22 坪 13.2 萬/坪總 333 萬 2013-10-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 29.94 坪 10 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。