高雄市鳳山區鳳南路301號6F/21F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 10.5 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物29.41 坪
公設比32.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 五甲段 1835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.8
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 3%比鳳南路中位 低 27%比鳳山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。