高雄市鳳山區鳳南路301號11F/21F

2013-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 44.8 坪

權狀坪數44.8 坪

主建物29.41 坪

公設比25.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 44.8 坪

└ 主建物 29.41 坪

└ 公設等 15.39 坪

土地持分 2.56 坪

0 坪44.8 坪

土地坐落 五甲段 1835 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 10.8

鳳南路中位 14.4

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 4%比鳳南路中位低 22%比鳳山區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/21F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。