高雄市橋頭區經武路1022號1F/24F
2026-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,720 萬 50.2 萬/坪 × 76.49 坪
權狀坪數76.49 坪
主建物49.31 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.49 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪76.49 坪
土地坐落 後壁田段 353 地號
價格拆解
成交總價3,720 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 41.3
經武路中位 16.7
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 22%比經武路中位 高 201%比橋頭區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。