高雄市路竹區中正路345巷9號2F/7F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 19.2 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物23.32 坪
公設比29.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 大同段 1060 地號
價格拆解
成交總價757 萬
扣車位後房價757 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 10
中正路中位 13.7
路竹區 2024 年中位 28.2
比本棟中位 高 92%比中正路中位 高 40%比路竹區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交757 萬
-2%
2026 年推估740 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。