高雄市小港區漢民路12號5F/15F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 11.4 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物30.73 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.5
漢民路中位 12.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 9%比漢民路中位 低 10%比小港區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 22.2 萬/坪總 1,380 萬 2026-03-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 20.6 萬/坪總 1,280 萬 2018-02-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 13.9 萬/坪總 865 萬 2017-11-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 13 萬/坪總 815 萬 2017-10-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 13 萬/坪總 815 萬 2017-08-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.02 坪 14.1 萬/坪總 787 萬 2017-03-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 66.53 坪 12.3 萬/坪總 815 萬 2017-03-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 12.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。