高雄市大寮區中正路3之18號7F/10F
2016-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物21.86 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 山子頂段 3264 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.1
中正路中位 20.6
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 53%比大寮區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。