高雄市苓雅區樂仁路118號5F/10F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 11.2 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物8.13 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 正憲段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.7
樂仁路中位 13.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比樂仁路中位 低 15%比苓雅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。