高雄市楠梓區德賢路548號
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.5 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物57.82 坪
公設比14%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 57.82 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 和平段五小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 12.1
德賢路中位 11.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 127%比德賢路中位 高 135%比楠梓區 2012 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。