高雄市鳳山區大東一路123巷7號2F/5F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.2 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物36.11 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9
大東一路中位 12.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比大東一路中位 低 33%比鳳山區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。