高雄市楠梓區瑞仁路60號7F/12F

2014-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 5.6 萬/坪 × 39.46 坪

權狀坪數39.46 坪

主建物27.89 坪

公設比20.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 39.46 坪

└ 主建物 27.89 坪

└ 公設等 11.57 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪39.46 坪

土地坐落 和平段六小段 776 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 13.5

瑞仁路中位 13.8

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 59%比瑞仁路中位低 59%比楠梓區 2014 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。