高雄市前金區河東路2號6F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物26.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 博孝段 1397 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 18.2
河東路中位 32
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 40%比河東路中位 低 66%比前金區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 25.4 萬/坪總 1,160 萬 2025-11-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.18 坪 5.8 萬/坪總 168 萬 2025-06-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 27.65 坪 5.8 萬/坪總 160 萬 2025-06-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.03 坪 6 萬/坪總 180 萬 2024-07-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.16 坪 23.6 萬/坪總 688 萬 2024-05-04 12F/12F 2房2廳2衛 · 45.66 坪 29.6 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 22.6 萬/坪總 1,030 萬 2023-03-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.16 坪 22.2 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。