高雄市鼓山區葆禎路76號2F/13F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 20.9 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物15.42 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 內惟段一小段 1429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19.9
葆禎路中位 22.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 5%比葆禎路中位 低 6%比鼓山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。