高雄市岡山區公園西路26號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物43.11 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 43.11 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 岡山段 698-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10.8
公園西路中位 12
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 20%比公園西路中位 高 8%比岡山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。