高雄市三民區鼎吉街186號8F/12F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.2 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物21.08 坪
公設比42.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 灣和段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
鼎吉街中位 16.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比鼎吉街中位 低 27%比三民區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。