高雄市苓雅區意誠路7號10F/11F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.5 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物8.11 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 五塊厝段 1814-2 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.9
意誠路中位 15
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 30%比意誠路中位 低 30%比苓雅區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。