高雄市新興區中正三路154號8F/12F
2017-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 233 萬 8.5 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物22.58 坪
公設比14.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 新興段二小段 1744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 17.3
中正三路中位 15.2
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 51%比中正三路中位 低 44%比新興區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。