高雄市鳳山區過勇路318號4F/7F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29.5 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物14.36 坪
公設比28.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 過埤段 292 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.9
過勇路中位 16.5
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 低 1%比過勇路中位 高 79%比鳳山區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。