高雄市楠梓區惠春街173號8F/13F
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物26.15 坪
公設比23.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 22
惠春街中位 12.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 65%比惠春街中位 低 39%比楠梓區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。