高雄市鼓山區美術東一路68號3F/14F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.3 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物25.63 坪
公設比30.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 青海段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.3
美術東一路中位 19.4
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 14%比美術東一路中位 低 6%比鼓山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。