高雄市左營區孟子路478號7F/14F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 18 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物22.39 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 新民段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 24.6
孟子路中位 22.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 27%比孟子路中位 低 20%比左營區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。