高雄市鳳山區南榮路264號13F/13F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物25.66 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14
南榮路中位 13.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 43%比南榮路中位 低 40%比鳳山區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。