高雄市苓雅區三多二路9號21F/22F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 33.5 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物12.33 坪
公設比35.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 福東段 520-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 22.4
三多二路中位 22.3
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 50%比三多二路中位 高 50%比苓雅區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 5F/22F 2房2廳1衛 · 33.01 坪 32.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-05-01 17F/22F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 34.1 萬/坪總 925 萬 2026-03-16 21F/22F 2房2廳1衛 · 33.01 坪 31.8 萬/坪總 1,050 萬 2025-12-19 11F/22F 2房1廳1衛 · 27.64 坪 35.1 萬/坪總 970 萬 2025-11-02 20F/22F 2房1廳1衛 · 33.01 坪 35.5 萬/坪總 1,170 萬 2025-10-16 6F/22F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 36.4 萬/坪總 990 萬 2025-09-04 12F/22F 2房2廳1衛 · 23.97 坪 31.7 萬/坪總 760 萬 2025-03-05 14F/22F 2房2廳2衛 · 43.03 坪 34.4 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。