高雄市小港區店北路23之2號8F/10F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11.6 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物13.31 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 店鎮段 698 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.2
店北路中位 10.4
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 4%比店北路中位 高 12%比小港區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價包含簡易裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。