高雄市三民區民孝路63之1號8F/16F
2014-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 73 萬 3.1 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 17.5
民孝路中位 17.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 82%比民孝路中位 低 82%比三民區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。