高雄市左營區明誠二路546巷31號7F/10F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.4 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物14.8 坪
公設比26.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 新庄段八小段 180-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.7
明誠二路中位 19.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比明誠二路中位 高 5%比左營區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。