高雄市鼓山區博愛二路343號4F/13F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 17.4 萬/坪 × 7.47 坪
權狀坪數7.47 坪
主建物6.71 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.47 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪7.47 坪
土地坐落 龍華段八小段 2421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.5
博愛二路中位 19.7
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 1%比博愛二路中位 低 12%比鼓山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。