高雄市岡山區永樂街89巷14號

2013-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 5.7 萬/坪 × 52.22 坪

權狀坪數52.22 坪

主建物40.93 坪

公設比14.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 52.22 坪

└ 主建物 40.93 坪

└ 公設等 11.29 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪52.22 坪

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 8.1

永樂街中位 16

岡山區 2013 年中位 9.4

比本棟中位低 30%比永樂街中位低 64%比岡山區 2013 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。