高雄市苓雅區三多四路63號3F/19F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 4 萬/坪 × 17.05 坪
權狀坪數17.05 坪
主建物8.66 坪
公設比49.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.05 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪17.05 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 11.4
三多四路中位 30.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 65%比三多四路中位 低 87%比苓雅區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。