高雄市三民區建德路30號17F/18F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 9.8 萬/坪 × 96.46 坪
權狀坪數96.46 坪
主建物66.72 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 96.46 坪
└ 主建物 66.72 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪96.46 坪
土地坐落 建德段 692-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.6
建德路中位 13.4
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比建德路中位 低 27%比三民區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣價含標的物裝潢及屋內家電傢俱。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。