高雄市三民區鼎新路80之2號14F/14F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 13.3 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物17.18 坪
公設比29.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 金獅段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.4
鼎新路中位 16.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比鼎新路中位 低 18%比三民區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。