高雄市左營區新庄仔路73巷12號9F/16F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.5 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物28.77 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 新庄段五小段 1082 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.9
新庄仔路中位 20.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比新庄仔路中位 低 50%比左營區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。