高雄市鹽埕區府北路32號3F/13F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 19.8 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物15.97 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 府北段五小段 144 地號
價格拆解
成交總價662 萬
其中車位−106 萬
扣車位後房價556 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.9
府北路中位 8.9
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 5%比府北路中位 高 122%比鹽埕區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（106 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。