高雄市前鎮區復興四路12號10F/12F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 15.5 萬/坪 × 161.17 坪
權狀坪數161.17 坪
主建物94.09 坪
公設比32.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 161.17 坪
└ 主建物 94.09 坪
└ 公設等 67.08 坪
0 坪161.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.3
復興四路中位 14
前鎮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 高 8%比復興四路中位 高 11%比前鎮區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：獅甲段518-3地號；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。