高雄市苓雅區中華四路98號15F/22F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 16 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物37.47 坪
公設比26.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 意誠段 93 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.6
中華四路中位 19.5
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 10%比中華四路中位 低 18%比苓雅區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。