高雄市新興區林森一路250號6F/14F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 23.3 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物17.72 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 新興段二小段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.8
林森一路中位 20
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比林森一路中位 高 17%比新興區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。