高雄市前鎮區二聖一路91號4F/15F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 14 萬/坪 × 81.54 坪
權狀坪數81.54 坪
主建物40.8 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.54 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 40.74 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪81.54 坪
土地坐落 光華段 566 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.8
二聖一路中位 25.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 21%比二聖一路中位 低 45%比前鎮區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。