高雄市岡山區壽華路58號10F/13F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.9 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物24.98 坪
公設比31.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 岡山段 41-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.2
壽華路中位 11.4
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 3%比壽華路中位 低 13%比岡山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。