高雄市岡山區岡山路351號
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 34.2 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物64.34 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 64.34 坪
土地持分 64.74 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 岡山段 81-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 17.5
岡山路中位 11.6
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 95%比岡山路中位 高 195%比岡山區 2017 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-17 11F/15F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 24.8 萬/坪總 1,438 萬 2020-12-08 7F/15F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 18.6 萬/坪總 1,110 萬 2020-10-12 6F/15F 4房2廳2衛 · 60.38 坪 18.6 萬/坪總 1,110 萬 2020-09-30 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 18.9 萬/坪總 1,117 萬 2020-09-20 13F/15F 4房2廳2衛 · 60.38 坪 17.7 萬/坪總 1,055 萬 2020-07-13 15F/15F 4房2廳2衛 · 59.98 坪 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-07-10 10F/15F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 17.5 萬/坪總 1,040 萬 2020-07-06 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 16.6 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。