高雄市三民區天民路127號4F/16F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.7 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物30.93 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 16.93 坪
0 坪47.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.3
天民路中位 14.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 32%比天民路中位 低 48%比三民區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。