高雄市三民區建國三路475號7F/12F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 11.7 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物8.9 坪
公設比23.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 河濱段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.2
建國三路中位 21.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 28%比建國三路中位 低 46%比三民區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。