高雄市前鎮區林森三路158號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.2 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物33.88 坪
公設比18.8%
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 愛群段 1853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.5
林森三路中位 17.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 23%比林森三路中位 低 35%比前鎮區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。