高雄市新興區河南一路19號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.1 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物13.66 坪
公設比37%
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 大港埔段 530 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.5
河南一路中位 23.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 25%比河南一路中位 低 44%比新興區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。