高雄市左營區富國路353巷11號7F/8F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 17.4 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物14.37 坪
公設比21.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.8
富國路中位 17
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比富國路中位 高 2%比左營區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+71%
2026 年推估614 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-02 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.44 坪 30.4 萬/坪總 925 萬 2024-09-13 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.96 坪 27.2 萬/坪總 1,060 萬 2024-07-13 3F/8F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 28.2 萬/坪總 980 萬 2021-12-01 7F/8F 2房1廳1衛 · 20.69 坪 24.6 萬/坪總 508 萬 2021-01-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 30.96 坪 17.8 萬/坪總 550 萬 2020-10-05 7F/8F 2房1廳1衛 · 24.72 坪 13.4 萬/坪總 332 萬 2019-10-26 8F/8F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 17.3 萬/坪總 600 萬 2019-09-19 6F/8F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 19.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。