高雄市新興區八德一路326號5F/12F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 5 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物7.82 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 新興段二小段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 9.3
八德一路中位 32
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 46%比八德一路中位 低 84%比新興區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。