高雄市苓雅區永樂街115號16F/17F
2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 11.2 萬/坪 × 93.74 坪
權狀坪數93.74 坪
主建物71.08 坪
公設比19.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 93.74 坪
└ 主建物 71.08 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪93.74 坪
土地坐落 過田子段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.7
永樂街中位 16.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 24%比永樂街中位 低 30%比苓雅區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物現為毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 6F/17F 4房2廳2衛 · 53.95 坪 12.6 萬/坪總 680 萬 2024-11-13 8F/17F 3房1廳2衛 · 53.05 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2024-07-12 10F/17F 4房2廳2衛 · 53.05 坪 18.7 萬/坪總 990 萬 2024-07-12 9F/17F 4房2廳2衛 · 53.05 坪 18.6 萬/坪總 988 萬 2022-11-17 13F/17F 4房2廳2衛 · 55.72 坪 17.7 萬/坪總 988 萬 2021-12-30 6F/17F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 15.5 萬/坪總 760 萬 2021-10-06 1F/17F 12房0廳12衛 · 87.2 坪 22.4 萬/坪總 1,950 萬 2020-11-05 12F/17F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 14.6 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。