高雄市鳳山區杭州街8號
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.3 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物35.82 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 35.82 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 竹子腳段 298-97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 11.3
杭州街中位 10.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 53%比杭州街中位 高 63%比鳳山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。