高雄市三民區大裕路161號3F/7F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 10.3 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物35.53 坪
公設比15.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 大裕段一小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.7
大裕路中位 14.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比大裕路中位 低 31%比三民區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。