高雄市岡山區大仁南路180之1號9F/16F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 7.6 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物27.39 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪45.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 15.9
大仁南路中位 10.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 52%比大仁南路中位 低 29%比岡山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。