高雄市鳳山區中山東路58巷2號24F/24F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.8 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物19.14 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 竹子腳段 210-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13
中山東路中位 19
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 2%比中山東路中位 低 33%比鳳山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附裝潢電器廚具燈飾
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。